土地流拍

土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的,只有房地产市场出现资金短缺,房屋质押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。
基础资料
  • 中文名:土地流拍
  • 土地来源:指国家有关部门拿出土地入市拍卖
  • 见于:房地产市场资金短缺或资金链断裂
  • 因为:买家竞价太低,或者没有买家出价
  • 所属行业:房地产
  • 简介

    介绍

    2007年以前房地产市场异常红火,根本不存在土地流拍现象,有的只是地王,有的土地地面面积甚至比楼面面积还高,也就是说土地的单价面积,竟然比同地段的楼房单价还高,你想土地拍卖下来还要开发建设,再加上这些成本再加上利润,这房子建成以后单价有多高而想而知。2007年年底开始房地产市场进入寒冬,很多买家开始观望,投资人也撤出房地产市场,开发商的房子卖不出去,自然没有资金再购买土地,而且在市场预期不好的情况下开发商也不会妄自进行竞价!导致很多以前炙手可热的地段土地竟然出现无人竞价,或者竞价低于底价的现象,土地没有拍卖出去,即为流拍!

    首页
    概念
    #贵族
    最新入驻
    贾科莫·普契尼
    Caroline Lufkin
    翁建宇
    相关阅读
    降落伞计划
    内容词条·1661人浏览
    土地二级市场
    内容词条·6948人浏览
    流动性充裕
    内容词条·1592人浏览
    房屋抵押权
    内容词条·130人浏览
    基准利率
    内容词条·3435人浏览
    外商投资企业
    内容词条·6477人浏览
    • 网站地图
    • |

    Copyright 2023 fuwu029.com赣ICP备2022008914号-4