房地产贷款

房地产贷款是指贷款的用途是房地产或以房地产作担保的贷款。关于房地产贷款的概念可以从两个角度来表述。一是贷款的用途是房地产的贷款,如将贷款用于房地产开发或房屋改造、修缮,用于购买房地产(其中典型的是城镇居民购买商品住房),用于租用房地产(但比较少见)。二是指以房地产作担保的贷款,具体为房地产抵押贷款,该贷款可能用于房地产,也可能用于其他方面,如某公司以房地产作抵押向银行贷款,用该贷款购买煤炭。典型的房地产贷款是两者兼而有之的贷款,即这种贷款既用于房地产,又以房地产作担保。
基础资料
  • 中文名:房地产贷款
  • 别名:Real estate loan
  • 释义:是指贷款的用途是房地产或以房地产作担保的贷款
  • 术语类别:经济术语
  • 内容:商品房开发贷款、经营性物业抵押贷款、城市土地开发贷款
  • 性质:以房地产作担保的贷款
  • 属性:贷款
  • 简介

    分析

    目前,通常是从第一个角度来定义房地产贷款的,例如中国银行业监督管理委员会2004年8月30日发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》的定义是:“房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。”

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