房地产高效风险防范

出版说明

该书是一部以项目的业务流程为中心，展开剖析房地产企业风险的管理类图书，从经营管理、开发环节、外在因素、企业扩张四个管理节点提示房地产企业存在的风险，并从金融、政策、市场、开发、设计、施工、销售、物业管理等多个角度进行风险化解。本书能够为房地产企业管理者提供一个风险管理框架，帮助开发商应对种种挑战，采取到位的风险缓解措施，将房地产企业的风险控制在既定水平。为了使读者轻松阅读，把握重点，在编写体例上列出“本篇观点”、“本篇重点”、“风险管理要义”，使重要内容得以强化，一目了然。该书适合房地产企业人员阅读，也可供大中专院校房地产方向的师生借鉴参考。

图书目录

第一篇 经营风险 识别和防范企业管理中的三大风险：

管理风险：进行可性研究并建立经营风险管理系统；

金融风险：根据自身情况理智融资，降低风险系数；

治理风险：完善风险管理措施，建立科学的管理机制。

第二篇 外在风险 敏感防御政策风险和市场风险：

政策风险；及时防御政策风险对房地产企业造成的损失；

市场风险：多渠道应对，化市场危机为企业生机。

第三篇 开发风险 注重进行项目开发全程风险防范：

投资决策：把握投资位置、时机和物业类型的风险防范；

运行分析：项目开发前期动作的风险防范；

产品设计：房地产开发项目设计质量风险分析；

工程管理：建筑工程施工阶段的风险防范；

项目销售：营销管理及销售法律的多重风险防范；

物业管理：物业管理服务的风险防御对策。

第四篇 扩张风险 注意企业高速扩张中的急刹车：

企业高速扩张的致命伤；

企业高速扩张的风险防范。